Urbanización El Paraíso to projekt budownictwa socjalnego zlokalizowany w Valparaíso, Antioquia, w Kolumbii, ukończony w 2019 roku. Projekt, obejmujący 12 767,91 metrów kwadratowych, ma na celu poprawę jakości życia lokalnej społeczności, ze szczególnym uwzględnieniem rodzin o niskich dochodach. Ma on na celu rozwiązanie problemu znacznego deficytu mieszkaniowego w regionie, gdzie około 35% populacji nie ma zapewnionego odpowiedniego zakwaterowania.
Rozwój potencjału technicznego i finansowego
W projekt zaangażowała się lokalna społeczność, a 26 osób przeszło szkolenie w ramach Krajowej Służby Edukacyjnej (SENA) oraz instytucji akademickiej CESDE. Inicjatywa ta nie tylko zapewniła uczestnikom umiejętności techniczne, ale także poszerzyła ich wiedzę finansową, umożliwiając członkom społeczności aktywny udział w procesie budowy.
Strategia społeczna i budowanie społeczności
Dzięki strategii społecznej SYMA CULTURE projekt rozwijał umiejętności przywódcze i organizację społeczną. Takie podejście wzmocniło poczucie bezpieczeństwa, przynależności i ochrony wspólnego dziedzictwa. Przeprowadzono warsztaty dotyczące możliwości finansowych, strategii oszczędzania i kredytów hipotecznych, dzięki czemu zakup domu stał się dostępny nawet dla rodzin zarabiających mniej niż…USD15 codziennie.
Odporność i adaptacja do zmian klimatu
Projekt priorytetowo potraktował zrównoważony rozwój środowiska poprzez odtworzenie okolicznych lasów i potoku Yalí, sadzenie rodzimych gatunków i tworzenie korytarzy ekologicznych. Działania te nie tylko promowały bioróżnorodność, ale także zwiększyły odporność na powodzie i ekstremalne zjawiska pogodowe. W ramach projektu wdrożono również zróżnicowane sieci dla ścieków bytowych i deszczówki, a także strategie infiltracji i magazynowania wody deszczowej.
Efektywność zasobów i gospodarka o obiegu zamkniętym
Projekt Urbanización El Paraíso wyróżnił się efektywnością wykorzystania zasobów, ponownie wykorzystując 688 ton odpadów budowlanych i rozbiórkowych (CDW) oraz poddając recyklingowi ponad 18 000 ton odpadów stałych podczas budowy i w pierwszym roku eksploatacji. Projekt pozwolił na redukcję zużycia wody o 25% i poprawę efektywności energetycznej o 18,95%, zgodnie z normą ASHRAE 90.1-2010.
Dostępność ekonomiczna
Projekt stworzył 120 formalnych miejsc pracy, promując różnorodność i równe szanse zatrudnienia. Warto zauważyć, że 20% nowych miejsc pracy objęły osoby powyżej 55. roku życia, 25% osoby poniżej 25. roku życia, 10% ludność tubylcza, 5% kobiety, a 3% osoby niepełnosprawne. Dla 91% właścicieli domów był to pierwszy dom, a 15% współpracowników projektu również stało się właścicielami. Ceny mieszkań wynosiły nieco ponad 25 000 USD, znacznie poniżej maksymalnej wartości mieszkań socjalnych w Kolumbii wynoszącej 30 733 USD, co zapewnia przystępność cenową.
Mieszkalność i komfort
El Paraíso otrzymało najwyższą ocenę w kategorii „Dobre samopoczucie” w ramach certyfikatu CASA Colombia. Mieszkania wyposażone są w systemy naturalnej wentylacji, zapewniające komfort termiczny w regionie o całorocznych temperaturach około 27°C. Systemy te pomagają również zapobiegać chorobom związanym z zanieczyszczeniem powietrza w pomieszczeniach i pleśnią. Projekt promuje naturalne oświetlenie i wentylację, znacząco poprawiając jakość życia mieszkańców. W przeciwieństwie do wielu projektów budownictwa socjalnego, mieszkańcy są zachęcani do personalizacji wystroju wnętrz swoich domów.
Społeczność i łączność
Strategicznie położone przy głównym szlaku komunikacji miejskiej, El Paraíso znajduje się w odległości spaceru od najważniejszych punktów usługowych i centralnego parku. Projekt obejmuje otwarte przestrzenie sprzyjające interakcjom społecznym, rekreacji i działalności handlowej, co czyni go nowym centrum miejskim. Ekologiczny szlak i miejski obszar rolniczy dodatkowo zwiększają zaangażowanie społeczności i stabilność finansową.
Nagrody i uznanie
Projekt Urbanización El Paraíso otrzymał wiele wyróżnień, w tym nagrodę w kategorii „Kobiety w Budownictwie” od Construimos a La Par, nagrodę National Camacol Corporate Social Responsibility Award za najlepszy program zarządzania środowiskowego w 2022 r., certyfikat CASA Colombia za wyjątkowy poziom zrównoważonego rozwoju (5 gwiazdek) oraz pieczęć zrównoważonego rozwoju Corantioquia w kategorii A.
Podsumowując, Urbanización El Paraíso stanowi wzór zrównoważonego budownictwa socjalnego, łączącego ochronę środowiska, dostępność ekonomiczną i rozwój społeczności w celu stworzenia kwitnącej, odpornej społeczności.
Dowiedz się więcej：https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
więcej przykładów budownictwa ekologicznego:Aktualności – Urządzenie do certyfikacji budynków ekologicznych RESET – monitorowanie jakości powietrza Tongdy MSD i PMD (iaqtongdy.com)
Czas publikacji: 17 lipca 2024 r.