Urbanización El Paraíso to projekt mieszkalnictwa socjalnego zlokalizowany w Valparaíso w Antioquia w Kolumbii, ukończony w 2019 roku. Projekt ten, obejmujący 12 767,91 metrów kwadratowych, ma na celu poprawę jakości życia społeczności lokalnej, szczególnie wśród rodzin o niskich dochodach. Rozwiązanie to ma na celu rozwiązanie problemu znacznego deficytu mieszkań w regionie, w którym około 35% ludności nie ma odpowiednich warunków mieszkaniowych.
Rozwój potencjału technicznego i finansowego
W projekt w dużym stopniu zaangażowana była społeczność lokalna – 26 osób przeszło szkolenie za pośrednictwem Krajowej Służby Kształcenia (SENA) i Instytucji Akademickiej CESDE. Inicjatywa ta zapewniła nie tylko umiejętności techniczne, ale także wiedzę finansową, umożliwiając członkom społeczności aktywne uczestnictwo w procesie budowy.
Strategia społeczna i budowanie społeczności
Dzięki strategii społecznej SYMA CULTURE projekt wspierał umiejętności przywódcze i organizację społeczności. Takie podejście zwiększyło bezpieczeństwo, poczucie przynależności i ochronę wspólnego dziedzictwa. Przeprowadzono warsztaty na temat możliwości finansowych, strategii oszczędzania i kredytu hipotecznego, dzięki czemu posiadanie domu było dostępne nawet dla rodzin zarabiających mniej niżUSD15 codziennie.
Odporność i adaptacja do zmian klimatycznych
W projekcie priorytetem była równowaga środowiskowa poprzez przywracanie okolicznych lasów i potoku Yalí, sadzenie rodzimych gatunków i tworzenie korytarzy ekologicznych. Środki te nie tylko promowały różnorodność biologiczną, ale także poprawiły odporność na powodzie i ekstremalne zjawiska pogodowe. W ramach projektu wdrożono także zróżnicowane sieci ścieków bytowych i wody deszczowej, a także strategie infiltracji i magazynowania wody deszczowej.
Efektywność wykorzystania zasobów i obieg zamknięty
Urbanización El Paraíso wyróżniało się efektywnością wykorzystania zasobów, ponownie wykorzystując 688 ton odpadów budowlanych i rozbiórkowych (CDW) oraz poddając recyklingowi ponad 18 000 ton odpadów stałych podczas budowy i pierwszego roku działalności. W ramach projektu uzyskano 25% redukcję zużycia wody i 18,95% poprawę efektywności energetycznej, zgodnie z normą ASHRAE 90.1-2010.
Dostępność gospodarcza
W ramach projektu utworzono 120 formalnych miejsc pracy, promując różnorodność i równe szanse na zatrudnienie. Warto zauważyć, że 20% nowych stanowisk pracy obsadziły osoby powyżej 55. roku życia, 25% osoby poniżej 25. roku życia, 10% ludność tubylcza, 5% kobiety i 3% osoby niepełnosprawne. Dla 91% właścicieli domów był to ich pierwszy dom, a 15% współpracowników projektu również zostało właścicielami domów. Ceny mieszkań wyniosły nieco ponad 25 000 dolarów, czyli znacznie poniżej maksymalnej wartości mieszkań socjalnych w Kolumbii, wynoszącej 30 733 dolarów, co zapewniło przystępność cenową.
Możliwość zamieszkania i komfort
El Paraíso uzyskało najwyższy wynik w kategorii „Dobre samopoczucie” certyfikatu CASA Colombia. W mieszkaniach zastosowano systemy wentylacji naturalnej, zapewniające komfort cieplny w regionie o całorocznych temperaturach rzędu 27°C. Systemy te pomagają również zapobiegać chorobom związanym z zanieczyszczeniem powietrza w pomieszczeniach i pleśnią. Projekt promuje naturalne oświetlenie i wentylację, znacząco poprawiając jakość życia mieszkańców. W przeciwieństwie do wielu projektów mieszkań socjalnych, mieszkańcy są zachęcani do personalizowania wystroju wnętrz swoich domów.
Społeczność i łączność
Strategicznie zlokalizowany przy głównym szlaku transportu miejskiego, El Paraíso znajduje się w odległości spaceru od podstawowych usług i parku centralnego. Projekt obejmuje otwarte przestrzenie do interakcji społecznych, rekreacji i działalności komercyjnej, pozycjonując go jako nowe centrum miejskie. Ścieżka ekologiczna i miejski obszar rolniczy dodatkowo zwiększają zaangażowanie społeczności i stabilność finansową.
Nagrody i wyróżnienia
Urbanización El Paraíso otrzymało kilka wyróżnień, w tym nagrodę w kategorii Kobiety w budownictwie od Construimos a La Par, nagrodę National Camacol Corporate Social Responsibility Award za najlepszy program zarządzania środowiskowego 2022, certyfikat CASA Colombia za wyjątkowy poziom zrównoważonego rozwoju (5 gwiazdek) oraz Znak Zrównoważonego Rozwoju Corantioquia w kategorii A.
Podsumowując, Urbanización El Paraíso stanowi model zrównoważonego budownictwa socjalnego, łącząc zarządzanie środowiskiem, dostępność ekonomiczną i rozwój społeczności, aby stworzyć dobrze prosperującą, odporną społeczność.
Dowiedz się więcej:https://worldgbc.org/case_study/urbanizacion-el-paraiso/
bardziej ekologiczny przypadek budowlany:Aktualności – Urządzenie do certyfikacji budynków zielonych RESET -Tongdy MSD i PMD monitorujące jakość powietrza (iaqtongdy.com)
Czas publikacji: 17 lipca 2024 r